비상주 건물관리
상주 관리인 없이, 건물 관리가 이어집니다
정기적으로 건물을 찾아가 공용부와 주요 시설을 살핍니다. 문제가 보이면 알려드리고, 필요한 업체를 연결해 작업이 끝났는지까지 확인합니다.
평소 관리는 맡기고, 비용이 드는 작업만 확인하세요
건물을 살피고 필요한 업체를 찾는 일은 커넥스가 맡습니다. 수리비가 드는 작업은 내용과 비용을 먼저 알려드립니다.
커넥스가 챙깁니다
- 정기 방문과 공용부·주요 시설 확인
- 입주자·임차인의 시설 관련 민원 접수 및 대응
- 사진과 방문 기록으로 상태를 남깁니다
- 월세·관리비 등 수입과 건물 운영에 들어간 지출 내역을 정리합니다
- 이상 발견 시 위치와 내용을 안내합니다
- 필요한 업체를 연결하고 작업이 끝났는지까지 확인합니다
건물주가 확인해 주세요
수리·개선 등 비용이 드는 항목은 내용을 확인한 뒤 진행 여부를 결정합니다.
견적과 작업 범위를 확인한 뒤 필요한 계약을 결정합니다.
공동명의 건물은 수입·지출 내역과 관련 증빙을 함께 확인할 수 있도록 정리합니다.
이렇게 진행합니다
건물 주소와 필요한 관리 내용을 알려주시면 방문 주기와 맡길 업무를 정한 뒤 관리를 시작합니다.
상담
주소를 확인하고 맡길 일을 정합니다.첫 방문
첫 방문 때 공용부 상태를 사진으로 기록해 이후 변화를 비교할 수 있게 합니다.정기 방문
정해진 주기에 맞춰 건물을 살피고 기록합니다.안내와 연결
문제가 보이면 알려드리고 필요한 업체를 연결해 완료 여부까지 확인합니다.ACTUAL MANAGEMENT FLOW
문제가 생기면, 확인에서 끝내지 않습니다
현장에서 상태를 확인하고 필요한 조치를 정리한 뒤, 업체 작업과 완료 여부까지 이어서 관리합니다.
시설 이상 확인부터 작업 완료까지
정기 방문 중 공용부 시설 이상을 확인해 건물주에게 상황을 공유하고, 필요한 보수 범위를 정리한 뒤 전문업체 작업과 완료 상태까지 확인한 사례입니다.
- 09.07
정기 방문
공용부 및 주요 시설 상태 확인
- 09.07
이상 항목 확인
시설 이상 위치와 상태를 사진으로 기록
- 09.08
건물주 안내
현장 상태와 필요한 조치 내용 공유
- 09.09
전문업체 확인
현장 확인 및 작업 범위·견적 검토
- 09.11
보수 작업
일정 조율 후 현장 작업 진행
- 09.12
완료 확인
작업 결과 및 현장 상태 최종 확인
가격
월 단위로 관리를 시작합니다
건물관리 상담
건물 주소와 연락처를 남겨주시면 관리 방법과 월 비용을 안내해드립니다.
입력한 내용은 건물관리 상담 및 필요한 업체 연결에 사용됩니다.
자주 묻는 질문
방문 주기와 비용 등 자주 묻는 내용을 안내합니다.
방문에서는 무엇을 하나요?
건물 상태와 맡길 업무에 따라 방문 횟수를 조정할 수 있습니다. 공용부와 주요 시설의 상태를 확인하고 사진과 기록을 남깁니다. 이상이 발견되면 위치와 내용을 안내합니다.
비용은 얼마인가요?
표준 기본형은 월 20만원이며, 방문 횟수와 건물 크기·상태, 필요한 관리 범위에 따라 협의 후 조정됩니다.
어떤 건물이 대상인가요?
관리실을 두지 않는 중소형 건물이 대상이며, 전국에서 상담할 수 있습니다.
누수, 소방점검 같은 업무만 요청할 수도 있나요?
가능합니다. 상담 시 요청할 업무를 선택하면 해당 업무의 업체 연결을 안내합니다.
공동명의 건물도 관리할 수 있나요?
가능합니다. 월세·관리비 등 건물의 수입과 청소비·수리비·공과금 등 지출 내역을 정리하고 관련 증빙을 함께 관리해 공동명의자들이 동일한 관리내역을 확인할 수 있도록 지원합니다.