법정점검
우리 건물, 어떤 법정점검이 필요할까요?
건물 용도와 규모, 설치된 설비에 따라 받아야 하는 점검이 달라집니다. 우리 건물에 필요한 점검과 시기를 아래에서 확인할 수 있습니다.
- 건물 용도와 규모에 따라 적용되는 점검 종류가 다릅니다
- 점검 주기와 제출 기한은 법령마다 다릅니다
- 비용은 건물 설비 구성과 점검 범위에 따라 달라집니다
- 각 점검은 관련 법령이 정한 기준을 충족하는 업체가 수행합니다
- 점검 종류에 따라 결과 제출이나 후속 절차가 필요할 수 있습니다
건물마다 필요한 점검이 다릅니다
승강기·전기·가스·건축물 등 점검마다 기준과 담당 기관이 다릅니다.
| 점검 종류 | 누가 점검하나 | 무엇을 점검하나 |
|---|---|---|
| 승강기 안전검사 | 승강기 검사 기관이 수행합니다 | 운행 상태, 안전장치 작동, 비상통화 장치, 주요 기계·전기 부분을 점검합니다 |
| 에너지효율등급 인증·진단 | 에너지 진단 기관이 수행합니다 | 건물 외벽·창호·단열 상태와 에너지 사용량을 기준으로 등급을 매깁니다 |
| 실내공기질 측정 | 측정 자격을 갖춘 기관이 수행합니다 | 미세먼지·이산화탄소·폼알데하이드 등 실내 공기 오염도를 측정합니다 |
| 전기·가스 시설 점검 | 안전 관리 기관 또는 자격을 갖춘 업체가 수행합니다 | 전기 설비의 절연·접지 상태와 가스 배관·차단기·환기구 상태를 점검합니다 |
| 건축물 정기점검 | 자격을 갖춘 점검 업체가 수행합니다 | 구조 안전, 마감재, 방수, 피난 시설 등 건물 전체의 유지 상태를 점검합니다 |
실제로 무엇을 점검하나
각 법령이 정한 기준에 따라 건물의 설비와 시설 상태를 점검합니다.
승강기
운행 상태, 안전장치 작동, 비상통화 장치, 주요 기계·전기 부분을 점검합니다.
전기 설비
절연·접지 상태, 누전차단기, 과부하 여부, 배선 손상 상태를 점검합니다.
가스 시설
배관·밸브 상태, 차단기, 환기구, 가스 누출 위험을 점검합니다.
실내 공기
미세먼지, 이산화탄소, 폼알데하이드, 총부유세균 등 공기 오염도를 측정합니다.
건축물
구조 안전, 외벽 마감재, 균열, 방수 상태, 피난 시설 등 건물 전체 유지 상태를 점검합니다.
어떤 점검을 언제 받아야 하나요?
점검 종류와 설비 수, 현장 조건에 따라 비용이 달라집니다.
점검 종류마다 근거 법령과 적용 기준이 다릅니다. 건물의 용도와 규모에 따라 적용되는 점검이 정해집니다.
연면적·층수·용도에 따라 적용되는 점검이 달라집니다.
승강기 대수, 전기 설비 용량, 가스 시설 규모 등이 점검량을 결정합니다.
정기점검, 안전검사, 에너지 진단 등 점검 종류에 따라 주체와 범위가 달라집니다.
보수가 필요한 항목의 수리는 점검비와 다른 비용입니다. 견적서에서 두 항목을 나눠 확인해야 합니다.
설비실 위치, 층별 분산, 업무시간 외 방문 여부가 업체 작업 시간에 영향을 줍니다.
정확한 비용은 건물과 설비를 확인한 뒤 업체 견적으로 안내합니다.
신청하면 이렇게 진행됩니다
점검은 필요한 자격을 갖춘 업체가 진행합니다. 커넥스는 업체 연결, 일정 조율, 완료 여부 확인까지 챙깁니다.
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건물 확인
주소를 확인해 이 건물에 어떤 점검이 필요한지 먼저 확인합니다.
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업체 연결
해당 업무를 수행할 수 있는 자격을 갖춘 업체를 연결하고 방문 일정을 조율합니다.
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현장 점검
업체가 설비를 점검하고 보수가 필요한 곳을 확인합니다. 커넥스는 진행 상황을 확인합니다.
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결과 제출·조치 연결
필요한 보고서 제출과 보수 작업이 이어질 수 있도록 업체와 일정을 연결합니다.
자주 묻는 질문
커넥스가 직접 점검하나요?
아닙니다. 법정 점검은 법령이 정한 기준을 충족한 업체가 수행합니다. 커넥스는 업체 연결과 일정, 완료 여부를 확인합니다.
결과보고서 제출도 함께 진행하나요?
점검 종류와 계약 범위에 따라 업체가 결과보고서 작성과 제출 절차를 진행할 수 있습니다. 커넥스는 진행 여부와 결과를 확인해 기록합니다.
보수가 필요한 항목이 나오면요?
점검에서 나온 보수 항목은 견적과 일정까지 이어지도록 연결합니다. 수리 비용은 점검비와 별개로 확인합니다.
점검 기록이 없어도 되나요?
이전 점검 시기를 몰라도 괜찮습니다. 주소를 확인해 필요한 점검부터 안내해드립니다.
소방점검과 같이 요청할 수 있나요?
소방점검은 별도 페이지에서 요청할 수 있습니다. 두 점검을 함께 진행하면 업체 방문 일정을 함께 조율할 수 있습니다.
적용 법령: 「건축물관리법」·「승강기 안전관리법」·「에너지이용 합리화법」·「실내공기질관리법」·「전기안전관리법」·「액화석유가스의 안전관리 및 사업법」 (2026.09 기준)
우리 건물 법정점검 확인 요청하기
건물 주소를 확인한 뒤 필요한 점검을 확인해 입력한 번호로 안내합니다.
입력한 내용은 법정점검 확인과 진행 안내를 위해 사용됩니다.