옥상에서 새면
옥상만 보지 않습니다

1. 배수구낙엽·토사 막힘, 덮개 주변 고임, 배수구 하부가 얼거나 깨진 흔적. 막힌 배수구는 방수층이 멀쩡해도 누수를 만듭니다.
2. 고인 자리비 개개 후 1~2일이 지나도 마르지 않는 자리가 있으면 그 주변 이음매를 봅니다.
3. 방수층 상태들뜸·갈라짐·파임·이음부 재처리 흔적. 과거에 부분 보수한 자리가 겹쳐 있으면 그 위가 반복 지점입니다.
4. 파라핏 하단·외벽 접속부들려 있는 시트 끝, 줄눈이 떨어진 이음선. 여기서 새면 외벽을 타고 아래 층에 나타납니다.
5. 설비 기초·관통부물탱크 지지대, 환기통·배관 주변 실링, 태양광 구조물 앵커. 관통부 주변 실란트는 노후가 가장 빨리 나타나는 자리입니다.
6. 아래 천장과의 대조옥상의 어느 위치가 아래 젖은 지점과 겹치는지 도면으로 봅니다. 빗물이 콘크리트 안을 이동하므로 두 점은 자주 어긋나 있습니다.

옥상 누수는 물을 흘려 보거나 비가 온 뒤 상태를 반복해서 확인하며 원인을 좁혀갑니다. 시험 시간과 물의 양은 현장과 공사 시방 조건에 따라 달라질 수 있으므로 일률적인 수치로 판단하기 어렵습니다.

그래서 실무적으로는 "누수 발생 조건을 기록해 좁히는 방식"을 씁니다. 비 온 뒤 시각과 강도, 고임 여부, 아래 젖음의 변화가 기록으로 남아 있으면 시공자가 판단할 수 있는 범위가 달라집니다. 사진도 변화 비교를 위해 별도로 기록해 두세요. 이 사이트의 요청 폼에는 사진 업로드 기능이 없습니다.